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不動産

建築工事の確認申請の時期がポイント

kouji23建築工事は、まず建築確認の申請・受理をして、確認済証を交付されて、工事が着工(開始)され、竣工(完了)します。この建築工事の確認済証の日付が問題になることがあります。たとえば、中古住宅や中古マンションの購入の場面です。中古マンションなどの購入で最も大切なポイントが建物の耐震性です。

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マンションに住んでいるけど、やっぱり、注文住宅の家はいいな!

house23我が家は、マンションを買ってもう、13年たちます。やはり、マンションは、間取りとか最初にすべて決まったものを購入するので、もっとこんなだったらという思いが出てきました。購入した時は、マンションの地理的な条件や、価格とか、何階にしたらいいかなどにも結構気がとられていて、間取りにまで、あまりこだわっていなかったこともあります。その時には、さほど感じていなかった思いが最近出てきました。

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賃貸経営者としての素質

chintai23私の父は賃貸経営者なのです。父はとても頑固で、とても厳しい人なのです。祖父の代からこの仕事をしていますが、祖父はとても穏やかで人当たりが良かったです。
それなのに父は、その真逆でとても人には厳しくていかにも経営者という感じでもあるのです。私はそんな父にとても威厳を感じています。
子どもの時父に怒られた事はありませんでした。でも仕事中の父は、いつも怒鳴っているのです。そんな姿を何度も見て、仕事中の父には話しかけないほうがいいと思っていたものです。

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信頼できる不動産業者

fudosan23信頼できる不動産業者というのは、どのように選べばよいのでしょうか。
まず、信頼できるかどうかというのは、契約を急がないかどうかというところも挙げられます。
たとえば、不動産業者によっては、ノルマなどに追われており、こうしたノルマをこなさなければいけないということで、お客さんに契約などを急がせるというケースがあります。
しかし、こうした契約を急がせるところはあまり良くない業者であるといえるでしょう。
たとえば、お客さんにとっては一生に一度の買い物である場合もありますし、またじっくりと決めたいこともあると思います。
しかし、契約をせかされると、じっくりと選ぶことが出来ない場合がありますし、また嘘をついてまで契約をさせるところもあるのです。
こうしたところは、自分たちのことしか考えていないということなので、避けたほうが良いといえるでしょう。

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窓ガラスの掃除の仕方

窓ガラス22窓ガラスが汚れてくると、部屋の中の印象まで変わってくるように感じます。指紋や埃などの汚れはやはりふき取らないことには解決しないので、これを怠って汚れたままにしていると、生活自体もガサツなのかと思われがちです。

そこで、うちでは定期的に窓ガラスの掃除を行っているのですが、今までいろいろ試した結果、一番いいのがきめの細かいシーツでふき取るという方法です。

今までは窓ガラス専用の洗剤をスプレーし、雑巾やタオルで、ふき取るという方法をとっていたのですが、これだと、雑巾でふき取ったような線がどうしても残ってしまうんです。最初はキレイでも、日が経つにつれ、その線がどんどん目立ってきてしまいます。

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マイホームのデザインの自由度が高い設計事務所

24設計事務所ではお客様のご要望を反映させたマイホームづくりをお手伝いしています。
まずは打ち合わせでじっくりのご要望をお聞きします。
その後ご要望に合わせて一からプランニング、設計作業に入ります。
狭小土地など土地の形状にあわせて設計することが可能です。
模型などを使ってプレゼンテーションしていますので、建物が完成する前に全体を把握しやすいです。
工務店を選定し、その工務店から出された見積もりをチェックします。
工務店では施工を担当していますが工務店によって見積もりがバラバラで中には余計なものが追加されて高くなってしまう場合があります。

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家庭用太陽光発電の買い取り価格が3年連続引き下げ

太陽光発電家庭での太陽光発電の買い取り価格が3年連続で引き下げられるとの記事が日経新聞に掲載されていた。15年度に新規契約した設備は、、2円以上下がるらしい。
1キロワットあたりの買い取り価格は、13年度が38円、14年度は37円に下がっていたので、15年以降は35円以下の買い取り価格となりそうですね。
電力買い取りで利益を得ようと考えている企業や人などには、価格の下落は望ましくないのかもしれませんね。しかし買い取り価格が高いと電力会社の負担になり、それが結果的には消費者への電気料値上げに跳ね返ってくるわけですので、消費者から見ると買い取り価格の引き下げは良い面もあるのかもしれませんね。

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玄関の鍵を入れ忘れて無力になった話

01玄関の鍵を家に置き忘れた時の話です。 その日は日曜日で私は近所まで買い物に出ていました。 家には母がいたので鍵は中から閉めてもらいました。 1時間ほどで買い物を終え、家に帰ると母の自転車が無い事に気付きました。 あ、そういえば私が出た後すぐに出ていくと言っていたなと思いだして、鍵を開けるために鞄を探りました。 と、ここで気づきました。 私玄関の鍵持ってない…。 その日はたまたまいつもと違う鞄で出かけたので、鍵を入れ替えるのを忘れていたのです。 ちょっとここで思考停止しました。 母が返ってくるのは夕方だと言っていました。 そして今は午後1時すぎ。 父は夜まで帰ってきません。 早く見積もっても3時間ほど家には入れません。 どうにかしては入れないものか!と出窓に目をやると飼っている猫がこちらを見ていました。 開けてくれ…。 もちろん猫の手は頼りになりません。

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外装にこだわりたいならば注文住宅

注文住宅私は家を建てる際、せっかくならばオリジナリティがあって外装が素敵な注文住宅に仕上げたいなと思っています。
そろそろマイホームが欲しいなと思い、家に関する情報を集めているのですが、分譲住宅は似たような外装や雰囲気の家ばかりが集まっているのであまり個性を出すことは出来ないなと感じています。
あらかじめ間取りや広さのパターンが決まっていたり、近所の家はどこも似たような雰囲気であることが珍しくありません。

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我が家は注文住宅で建築しました

jutaku10私たち家族は、10年ほど前に、注文住宅で自宅を建築しました。きっかけは、旦那の仕事の転勤が、関西県内限定になったためです。
はじめは建て売りも探していましたが、一番のこだわりとして、耐震構造に優れていることを条件としていたため、やはり大手のハウスメーカーで建ててもらった方が安心だ、という事になりました。そのため、モデルルームの展示場に何度も足を運び、最終的に、最も耐震構造に優れていると思われたハウスメーカーに、依頼することにしました。

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